Estimation théorique
Rue Paul Langevin,13370 Mallemort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Paul Langevin,13370-Mallemort indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.162€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.162€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mallemort (13053), comprenant 6231 habitants est de 10,25€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,40€, à 14,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 740€ et 1.420€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 216 | 240000€ | 3582€ |
2023-02-15 | 12 | BD EDGARD MOUTON | 4 | 115 | 323 | 379140€ | 3297€ |
2021-01-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 2 | 60 | 0 | 126000€ | 2100€ |
2021-02-19 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 207500€ | 1729€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 0 | 255000€ | 2125€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 40 | 129000€ | 2150€ |
2019-09-13 | 22 | RUE LAMANON | 3 | 87 | 111 | 227320€ | 2613€ |
2019-06-24 | 20 | RUE LAMANON | 5 | 117 | 390 | 391730€ | 3348€ |
2020-07-02 | 5002 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 39 | 158000€ | 3674€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 538 | 240000€ | 3429€ |
2021-01-12 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 5 | 50 | 179 | 165000€ | 3300€ |
2022-04-08 | 2 | BD EDGARD MOUTON | 1 | 40 | 141 | 233000€ | 5825€ |
2021-03-09 | 36 | RUE ST MICHEL | 4 | 115 | 115 | 235650€ | 2049€ |
2021-07-16 | 8 | RUE LAMANON | 3 | 107 | 276 | 333560€ | 3117€ |
2020-01-13 | 7 | RUE FERNAND PAURIOL | 2 | 43 | 80 | 100000€ | 2326€ |
2021-03-29 | 9 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 119 | 281100€ | 3514€ |
2022-12-14 | 6 | RUE LAMANON | 3 | 125 | 140 | 315000€ | 2520€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PERE ANSELME BURLES | 4 | 108 | 100 | 328790€ | 3044€ |
2021-10-28 | 9007 | CRS MARIUS TACHE | 4 | 115 | 185 | 295000€ | 2565€ |
2021-10-06 | 13 | RUE FERNAND PAURIOL | 3 | 80 | 111 | 275000€ | 3438€ |
2019-05-13 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 240000€ | 2892€ |
2022-02-16 | 33 | CRS MARIUS TACHE | 3 | 83 | 111 | 285000€ | 3434€ |
2021-10-06 | 10 | IMP MARCEAU | 2 | 34 | 29 | 68000€ | 2000€ |
2019-09-24 | 5 | RUE PASCAL | 4 | 110 | 60 | 160000€ | 1455€ |
2021-11-02 | 6 | RUE PERE ANSELME BURLES | 5 | 105 | 137 | 160000€ | 1524€ |
2022-04-06 | 14 | GR GRAND RUE | 3 | 67 | 0 | 215000€ | 3209€ |
2020-10-19 | 1 | RUE ST MICHEL | 4 | 60 | 50 | 202000€ | 3367€ |
2020-01-30 | 3 | RUE ANTOINE REBOUL | 3 | 60 | 48 | 79150€ | 1319€ |
2020-07-02 | 24 | GR GRAND RUE | 2 | 36 | 134 | 265000€ | 7361€ |
2020-07-03 | 26 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 64 | 170000€ | 3148€ |
2023-03-21 | 9 | PL DU 14 JUILLET | 3 | 30 | 42 | 230000€ | 7667€ |
2021-05-20 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 83 | 61 | 120000€ | 1446€ |
2022-06-07 | 2000 | LES JARDINS | 4 | 78 | 125 | 300000€ | 3846€ |
2022-07-12 | 53 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 915 | 215000€ | 2792€ |
2020-06-29 | 2 | RUE ANTOINE REBOUL | 4 | 92 | 47 | 128000€ | 1391€ |
2019-07-09 | 18 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 3 | 50 | 165 | 149000€ | 2980€ |
2022-03-29 | 8 | RUE ANTOINE REBOUL | 5 | 175 | 130 | 190000€ | 1086€ |
2021-09-28 | 8 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 65 | 62 | 155000€ | 2385€ |
2019-11-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 38 | 21 | 60000€ | 1579€ |
2022-11-18 | 14 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 56 | 36 | 200000€ | 3571€ |
2020-02-10 | 119 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 90 | 153 | 236700€ | 2630€ |
2019-09-09 | 49 | GR GRAND RUE | 2 | 87 | 87 | 229000€ | 2632€ |
2021-05-04 | 1 | RUE CLASTRES | 4 | 90 | 51 | 179000€ | 1989€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 1 | 35 | 25 | 188900€ | 5397€ |
2021-08-31 | 52 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 1035 | 360000€ | 3273€ |
2021-09-20 | 9 | RUE DU COSMONAUTE | 2 | 65 | 46 | 120000€ | 1846€ |
2022-04-19 | 7 | RUE DES FRERES ARRUE | 4 | 89 | 90 | 29750€ | 334€ |
2022-01-25 | 18 | RUE RENE ARMENICO | 4 | 103 | 363 | 290000€ | 2816€ |
2021-09-17 | 100 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 49 | 57 | 50000€ | 1020€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DU COSMONAUTE | 3 | 80 | 52 | 241400€ | 3018€ |
2022-12-20 | 7 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 77 | 0 | 165000€ | 2143€ |
2023-03-24 | 9999 | RUE CLASTRES | 3 | 103 | 103 | 285000€ | 2767€ |
2021-10-04 | 9 | RUE DES FRERES ARRUE | 3 | 76 | 0 | 143500€ | 1888€ |
2023-03-13 | 69 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 130 | 90000€ | 1286€ |
2022-05-11 | 150 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 71 | 1000 | 367700€ | 5179€ |
2023-03-29 | 16 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 80 | 89 | 230000€ | 2875€ |
2021-09-21 | 5003 | LE ROURE | 3 | 94 | 1203 | 434380€ | 4621€ |
2022-11-17 | 9 | RUE RAYMOND JULLIAN | 2 | 80 | 122 | 329450€ | 4118€ |
2020-11-04 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 50 | 29 | 75000€ | 1500€ |
2021-04-06 | 12 | RUE DES FRERES ARRUE | 5 | 86 | 35 | 252000€ | 2930€ |
2021-02-11 | 77 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 96 | 331700€ | 3015€ |
2019-06-18 | 5005 | LE VILLAGE | 3 | 94 | 467 | 200000€ | 2128€ |
2023-01-03 | 20 | RUE RAYMOND JULLIAN | 1 | 34 | 37 | 135000€ | 3971€ |
2021-09-24 | 13 | RUE DE LA BOURGADE | 2 | 60 | 66 | 187500€ | 3125€ |
2019-08-01 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 95000€ | 979€ |
2022-05-31 | 11 | RUE BELLEVUE | 3 | 97 | 59 | 230000€ | 2371€ |
2019-09-26 | 5361 | LE ROURE | 5 | 110 | 475 | 269000€ | 2445€ |
2019-12-13 | 7 | AV DES ALPINES | 3 | 73 | 1045 | 289000€ | 3959€ |
2020-01-14 | 9 | RUE BELLEVUE | 3 | 58 | 218 | 175000€ | 3017€ |
2019-10-14 | 5004 | LE ROURE | 5 | 116 | 627 | 407800€ | 3516€ |
2022-07-21 | 32 | AV DES ALPINES | 5 | 82 | 154 | 299000€ | 3646€ |
2021-07-15 | 5361 | LE ROURE | 5 | 93 | 431 | 340100€ | 3657€ |
2019-09-26 | 47 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 4 | 96 | 308 | 190000€ | 1979€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 231 | 275 | 344500€ | 1491€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DU BELVEDERE | 2 | 51 | 640 | 228500€ | 4480€ |
2021-06-10 | 6160 | LA FARRAGE | 4 | 84 | 1000 | 418578€ | 4983€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DE LA CAMPANE | 7 | 147 | 962 | 357600€ | 2433€ |
2023-03-15 | 5337 | AV DE CRAPONNE | 4 | 80 | 1192 | 1285880€ | 16074€ |
2020-07-21 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 565 | 233000€ | 2330€ |
2020-01-16 | 24 | LOT LES ESTRAYAS | 5 | 127 | 414 | 307850€ | 2424€ |
2019-10-21 | 16 | LOT LA MIGNONIERE | 4 | 102 | 700 | 357825€ | 3508€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 106 | 520 | 140000€ | 1321€ |
2022-08-09 | 18 | AV DE LA DURANCE | 3 | 85 | 450 | 330000€ | 3882€ |
2020-11-18 | 5336 | CHE DE SALON | 4 | 81 | 800 | 469000€ | 5790€ |
2019-12-03 | 1 | LOT LES ESTRAYAS | 5 | 155 | 644 | 357650€ | 2307€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 123 | 700 | 462300€ | 3759€ |
2019-12-13 | 5004 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 100 | 853 | 365000€ | 3650€ |
2021-09-30 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 87 | 15 | 320000€ | 3678€ |
2020-09-03 | 12 | HAM DE CRAPONNE | 4 | 97 | 591 | 299740€ | 3090€ |
2021-11-18 | 9 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 60 | 514 | 215000€ | 3583€ |
2020-06-02 | 8 | LA FARRAGE | 6 | 100 | 509 | 249000€ | 2490€ |
2021-12-10 | 5200 | LE ROURE | 5 | 150 | 252 | 510000€ | 3400€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 60 | 455 | 180000€ | 3000€ |
2021-04-28 | 1 | LA FARRAGE | 6 | 152 | 703 | 440850€ | 2900€ |
2019-09-05 | 30 | AV DES FRERES ROQUEPLAN | 5 | 90 | 416 | 296600€ | 3296€ |
2020-09-07 | 17 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 183 | 1400 | 748300€ | 4089€ |
2023-02-14 | 51 | IMP DES MARTINETS | 4 | 100 | 506 | 350000€ | 3500€ |
2021-02-22 | 16 | HAM DE CRAPONNE | 3 | 89 | 492 | 313000€ | 3517€ |
2022-06-20 | 6072 | AV DES ALPINES | 3 | 63 | 93 | 150000€ | 2381€ |
2023-05-03 | 87 | IMP DES ROUGES GORGES | 4 | 110 | 853 | 586500€ | 5332€ |
2022-10-11 | 6 | RUE ROUMANILLE | 3 | 80 | 507 | 260000€ | 3250€ |
2021-09-10 | 5393 | CHE DE FONTENELLE | 4 | 81 | 481 | 317650€ | 3922€ |
2020-02-04 | 5385 | LE ROURE | 5 | 100 | 608 | 260000€ | 2600€ |
2022-08-04 | 4 | LOT COSTE | 4 | 60 | 543 | 325000€ | 5417€ |
2022-10-25 | 10 | LOT COSTE | 4 | 71 | 521 | 297000€ | 4183€ |
2021-07-02 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 258500€ | 3231€ |
2022-09-16 | 36 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 80 | 529 | 297850€ | 3723€ |
2022-11-24 | 27 | AV JEAN MOULIN | 3 | 90 | 0 | 231195€ | 2569€ |
2021-01-04 | 3 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 89 | 800 | 305000€ | 3427€ |
2020-06-10 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 339000€ | 3424€ |
2021-10-01 | 10 | LOT L HORIZON | 5 | 99 | 701 | 383800€ | 3877€ |
2020-12-18 | 12 | LOT L HORIZON | 5 | 90 | 833 | 367650€ | 4085€ |
2020-01-15 | 5134 | LA GACHE | 4 | 87 | 343 | 275000€ | 3161€ |
2019-06-25 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 324 | 179400€ | 2678€ |
2021-07-07 | 31 | LOT L HORIZON | 5 | 113 | 717 | 404200€ | 3577€ |
2022-05-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 886 | 458400€ | 4325€ |
2021-12-30 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 80 | 669 | 335000€ | 4188€ |
2021-06-10 | 11 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 67 | 327 | 289640€ | 4323€ |
2021-12-27 | 27 | RUE DU ROURE | 3 | 80 | 700 | 380000€ | 4750€ |
2019-06-12 | 30 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 641 | 294100€ | 2828€ |
2021-09-16 | 6150 | LA GRANDE TERRE | 4 | 110 | 1000 | 330000€ | 3000€ |
2021-06-16 | 18 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 270 | 268700€ | 2828€ |
2020-06-03 | 31 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 75 | 712 | 313250€ | 4177€ |
2019-05-24 | 32 | LOT L HORIZON | 4 | 89 | 716 | 348000€ | 3910€ |
2020-12-29 | 33 | LOT L HORIZON | 4 | 90 | 700 | 329000€ | 3656€ |
2019-07-26 | 2 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 130 | 820 | 363150€ | 2793€ |
2022-01-27 | 43 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 67 | 240 | 385200€ | 5749€ |
2019-12-02 | 16 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 100 | 487 | 307000€ | 3070€ |
2022-09-23 | 20 | LOT L HORIZON | 5 | 106 | 708 | 480950€ | 4537€ |
2021-07-26 | 55 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 109 | 700 | 373275€ | 3425€ |
2020-05-27 | 22 | LOT L HORIZON | 4 | 88 | 700 | 380020€ | 4318€ |
2023-04-18 | 12 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 99 | 0 | 195000€ | 1970€ |
2022-03-14 | 12 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 99 | 643 | 340000€ | 3434€ |
2019-09-18 | 24 | LOT LES ALPINES | 5 | 80 | 410 | 245000€ | 3063€ |
2022-11-09 | 18 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 115 | 740 | 388000€ | 3374€ |
2021-07-31 | 7 | LOT LES RESTANQUES | 5 | 96 | 639 | 292600€ | 3048€ |
2021-07-12 | 2 | LOT LES LAVANDES | 4 | 120 | 738 | 490400€ | 4087€ |
2020-09-11 | 4 | LOT LES RESTANQUES | 5 | 100 | 532 | 324000€ | 3240€ |
2022-10-27 | 4 | LOT LES RESTANQUES | 5 | 100 | 532 | 402500€ | 4025€ |
2022-04-04 | 33 | IMP GEORGES BIZET | 5 | 96 | 700 | 420000€ | 4375€ |
2022-11-23 | 5402 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 0 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-29 | 21 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 98 | 300 | 297700€ | 3038€ |
2022-03-22 | 640 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 119 | 940 | 240000€ | 2017€ |
2021-01-06 | 8 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 111 | 700 | 391000€ | 3523€ |
2020-08-25 | 5141 | AV DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 880 | 400000€ | 3604€ |
2021-07-08 | 26 | LOT DE FONTENELLE | 2 | 100 | 701 | 353650€ | 3537€ |
2020-10-19 | 34 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 97 | 700 | 322550€ | 3325€ |
2019-08-20 | 42 | LOT DE FONTENELLE | 5 | 129 | 785 | 439880€ | 3410€ |
2022-08-16 | 161 | IMP FREDERIC CHOPIN | 3 | 80 | 775 | 376291€ | 4704€ |
2021-06-16 | 43 | LOT DE FONTENELLE | 4 | 130 | 700 | 374250€ | 2879€ |